Dombóvári Dénes „Földbirtokos leszek” VLOG-ja
Lehet e bukni a termőföldön?
Minden befektetésnél, fontos a kérdés, hogy bukhatunk rajta vagy sem? Nincs ez másképp a termőfölddel sem. Termőföldet vásárolni lényegesen kisebb rizikóval jár, mint mondjuk ingatlanba fektetni. Ugyanis nem kell ahhoz különösebben érteni a földhöz, hogy azonnal lásd rajta, jó minőségű e vagy sem. Ugyanakkor egy ingatlannál nem látsz a burkolatok és szigetelések mögé, így érhetnek kellemetlen meglepetések. Tudj meg többet a videómból!
Mi a különbség köztem és az ügyvéd között?
Meglepődve tapasztaltam, hogy a föld témájában egy illetékes jogi szakember meglehetősen szűk ismeretekkel rendelkezik, Bár fejből felmondja az ide vonatkozó passzusokat, az összefüggésekben rejlő lehetőségeket nem igazán láta meg benne. Én abban segítek, hogy a gyakorlatban hogyan tudod megtartani, és fialtatni a pénzt az egyes ügyletek kapcsán. Milyen titkos források rejlenek a földbirtoklás berkein belül.
Lakás bérbeadás hanyatlása?
Számos forrás szerint manapság egyre nehezebb jó minőségű bérlőt találni. Nyilván ha egy bérlő nem fizet megfelelően, a befektetés értéke romlik. Egyre több energiába telik behajtani a bérleti díjakat. Ezzel szembe állítva megmutatom, éves szinten mennyivel egyszerűbb, és jobb hozamú befektetés a földbirtok. Hisz nem kell senkivel vitatkoznod, járkálni a pénzed után. Hogyan működik? Tarts velem ebben a videóban, és elmesélem!
Mi különböztet meg egy vevőt egy befektetőtől?
Vásárolni és befektetni közel sem ugyanazt jelenti. Nem mindegy, hogy egy ügylet lebonyolítására vásárlóként megyünk, vagy befektetőként. Rengeteg minden múlik a fellépésen, azon, hogy hogyan viselkedünk az üzlet lebonyolítása közben. Az sem mindegy, hogy milyen hozzáállást tanúsítunk a találkozó után. Hogyan juttatjuk érvényre akaratunk, vagy épp ennek hiányában hogyan bukjuk el az üzletet. Vannak sikeres sémák!
Hol van a legnagyobb megtérülés külterületi ingatlanok esetén?
Neked van külterületi ingatlanod? Ha van, akkor van célod a megtérülés növelésére vonatkozóan? Mutatok Neked egy példát a sok közül, hogy hogyan tudod sokszorosára növelni külterületi ingatlanod vagy földterületed értékét funcióváltással. Meglehet, hogy a legnagyobb értéknövelésig rögös az út, de hidd el, nagyon meg fogja érni minden centjét!